Romerike

Til leie – Forretningslokaler til leie i nybygg ved Strømmen Storsenter

Prospektet er ikke aktivt
99_1351326986
99_1351326986
99_807387583
99_807387583
99_1190416871
99_1190416871
  • BESKRIVELSE
  • OM OMRÅDET

Beskrivelse

Vi bygger mer i Strømmen sentrum med sentral beliggenhet ved Strømmen Storsenter. Bygget vil ha 166 selveierleiligheter fra 2. etasje, og forretningslokaler i 1. etasje. Forventet ferdigstillelse er 2. kvartal 2018.

Beliggenhet

Eiendommen Parkodden i Støperiveien ligger et par hundre meter fra Strømmen Storsenter.

Standard

Vi søker etter serverings- og butikkonsepter til 1. etasje på hhv. 317 kvm og 1208 kvm. Vi ber om at det vedlegges konseptbeskrivelse ved kontakt med oss!

Arealene har store vindusflater med mulighet for synlig profilering. Mulighet for flere innganger til lokalene. Varelevering i eget mottak i det største arealet (lokalet til høyre i plantegningen). Kundeparkering i P-kjeller med heis opp til forretningslokalene.

Romerike omfatter 13 kommuner i Akershus øst og nord for Oslo. Arealet er på 3800 kvadratkilometer, og regionsenteret er byen Lillestrøm. Tettstedet Oslo har vokst seg inn i de vestlige delene av distriktet. Med utbyggingsplanene i Groruddalen de nærmeste 15-20 årene, vil det gå mot en enda større sammensmeltning og et utvidet kollektivtilbud til nabokommunene til Oslo. Det er stort kapasitetspress på innfartsveiene nord fra Oslo, som gir til dels lange køer.

Flytoget stopper imidlertid på Lillestrøm, og tidsavstanden med tog til Oslo sentrum er under 15 minutter. Norges Varemesse ligger rett ved siden av Lillestrøm stasjon.

Skedsmo kommune er kjent for å tiltrekke seg store lager- og logistikkbygg, langs E6 oppover mot Gardermoen. Markedet på Romerike kjennetegnes også av en stor etterspørsel etter kombinasjonslokaler rundt 300 kvadratmeter. Et typisk bygg er gjerne 250 kvadratmeter med lager. og verkstedlokaler og 50-100 kvadratmeter med kontorlokaler. Derimot er det få større kontorbygg i området.

De dyreste kontorleieprisene på Romerike oppnås i Lillestrøm sentrum, samt i Jessheim sentrum. I disse to områdene finner vi også den største etterspørselen etter kontorlokaler. Leieprisnivået i Lillestrøm sentrum ligger stort sett på høyde med de nedre delene av Groruddalen og i Bryn/Helsfyr-området. I Jessheim sentrum snakker vi om nivåer vi finner i Oslo syd, fra Ryen og sørover.

Det er imidlertid mange kontorlokaler på Romerike som begynner å bli eldre, så det er et begrenset tilbud av nye og moderne lokaler.